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【旧金山房产资讯】:美国房产资讯:为何旧金山房价居高不下?

有购买美国房产阅历的朋友应该知道,当你来到旧金山湾区时,都会遭到劝诫,如果有买房的关键,要尽早下手,因为湾区的房价像脱缰野马,一路狂奔。

旧金山湾区简称为湾区,是加州最合适寓居的地区,许多有购买美国房产计划的人,都会挑选这个环境优美,合适寓居的当地。

除了舒适的自然环境外,湾区也坐落着世界最著名的科技中心—硅谷。这里有着上万家世界知名企业和跨国公司,工作机会十分多。

同时,湾区还斯坦福大学这样世界一流的校园,教育质量十分高。因而,可以说,这里的日子本钱、薪酬、房价是美国最高的。

美国房产

湾区的房地产贵吗?依据北加州房地产协会查询,大约有一半的湾区居民可以购买房产。

尽管面积大,但湾区合适修建的土地却很少,再加上谷歌、苹果等科技公司的入住,导致湾区的房价一涨再涨。下图是湾区2010-2015年民用住所均匀价格的涨幅状况,可以清楚的看到,有些当地的房价在近五年内翻了一番。

美国房产

湾区的均匀薪酬有多高?依据湾区查询部分的陈述显现,以硅谷为例,硅谷工程师们的均匀年薪在10万-20万美元,并且还不计算奖金和股票、股份等收入。每一个科技公司招聘一名职工,就可以为当地带来3个工作岗位。而从事零售业、服务业、教师、医师等外来人口数量巨大,而这些人都需求住宿,因而,湾区的租金也很高昂。依据最新的数据陈述显现,湾区房屋的均匀租金要高于纽约10%。因而,如果在购买美国房产时,挑选购买湾区的房产,既保证房产不断增值,又可以享用大额的租金,一箭双雕。

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