海外e家旗下平台美国e家网,专门提供美国房产一站式服务。
服务热线:4008-707-216

美国房产要闻

美国自住屋改出租屋,报税会有哪些变化呢?

美国圣安东尼奥的房价水平怎样呢

华人青睐加州好学区 房屋价格上涨快

美国购房四大优势,以及基本概念区分

美国这10大地区房价增长最快,第一名就在湾区!

洛杉矶房产

洛杉矶房产分享:出租屋业主是否需要开公司,享税收优惠?

分析洛杉矶这座天使之城的2018年的房产走向

洛杉矶房产分享:美国买独栋别墅,一层好还是两层好呢?

第一次买美国房 应该选新房or二手房?

美国洛杉矶房价一年竟涨了18.5%

西雅图房产

西雅图房产分享:租房之后,水费、电费、气费的相关常识

去美国买房你必须知道的:自住房 VS 投资房

西雅图房产分享:美国豪宅市场持续升温,哪些城市最受亚洲买家喜爱?

西雅图房产分享:美国买房居住养老合适吗?

美国买房前想了解尔湾?听这9句话就够了!

旧金山房产

美国购房贷款,如何获得最低的贷款利率?

旧金山房产分享:达拉斯地区哪里房屋租金最贵或最便宜

旧金山房产分享:学会这4招,让你的房子帮你赚钱!

2019年美国房价还会继续上涨!买房抓紧了~

旧金山房产分享:房价中的“超市效应”,了解一下!

精品房源推荐

洛杉矶房产3卧室室别墅$$899,000万
洛杉矶房产3卧室室别墅$$239,900万
洛杉矶房产室别墅$万
西雅图房产3卧室室别墅$$2,490,000万
西雅图房产4卧室室别墅$万
西雅图房产2卧室室公寓$$319,959万
旧金山房产2卧室室别墅$$455,000万
旧金山房产6卧室室别墅$$14,995,000万
旧金山房产4卧室室别墅$$13,900,000万

美国房产要闻首页 > 房产资讯 > 美国房产要闻

中国买家首次净卖出美国房产 海外投资态度转变

2018年第二季度中国投资者成为美国房产的净卖家,这是近十年来第一次。

综合媒体7月25日报道,中国保险公司、巨头地产商们曾经豪掷千金在美国购买酒店、办公楼等地产项目。但是根据Real Capital Analytics的数据,今年第二季度中国投资者共出售价值12.9亿美元(约87.8亿美元)地产项目,仅买入1.262亿美元(约8.6亿美元)商业地产,十年来第一次呈现净卖出状态。

超10亿美元的净卖出反映了中国买家对海外投资态度的转变。

几年前,国内投资者大肆投入美国房地产市场,并在洛杉矶、旧金山以及芝加哥等华人较多的地区开疆拓土,其中最出名的是2014年安邦保险集团以1.95亿美元(约13.3亿美元)收购纽约华尔道夫酒店,这是有史以来美国酒店收购的最高出价。

现在,随着国内去杠杆稳步进行,包括海航、绿地等集团都在着手出售海外项目以偿还巨额债务。同时全球贸易关系紧张引发的市场动荡也影响国内企业的海外布局。

有分析指出,中国投资者的撤退可能会加速美国商业地产的衰退。在2008年金融危机之后,美国商业地产曾迎来大幅上涨,但在过去18个月中,价格一直比较稳定。细看整个美国房地产市场,中国投资者只是其中一小部分,但是这些买家都愿意支付高昂的价格,这又助推整个市场价值逐步走高。


网站首页 免费咨询 联系我们