海外e家旗下平台美国e家网,专门提供美国房产一站式服务。
服务热线:4008-707-216

美国房产要闻

美国自住屋改出租屋,报税会有哪些变化呢?

美国圣安东尼奥的房价水平怎样呢

华人青睐加州好学区 房屋价格上涨快

美国购房四大优势,以及基本概念区分

美国这10大地区房价增长最快,第一名就在湾区!

洛杉矶房产

洛杉矶房产分享:出租屋业主是否需要开公司,享税收优惠?

分析洛杉矶这座天使之城的2018年的房产走向

洛杉矶房产分享:美国买独栋别墅,一层好还是两层好呢?

第一次买美国房 应该选新房or二手房?

美国洛杉矶房价一年竟涨了18.5%

西雅图房产

西雅图房产分享:租房之后,水费、电费、气费的相关常识

去美国买房你必须知道的:自住房 VS 投资房

西雅图房产分享:美国豪宅市场持续升温,哪些城市最受亚洲买家喜爱?

西雅图房产分享:美国买房居住养老合适吗?

美国买房前想了解尔湾?听这9句话就够了!

旧金山房产

美国购房贷款,如何获得最低的贷款利率?

旧金山房产分享:达拉斯地区哪里房屋租金最贵或最便宜

旧金山房产分享:学会这4招,让你的房子帮你赚钱!

2019年美国房价还会继续上涨!买房抓紧了~

旧金山房产分享:房价中的“超市效应”,了解一下!

精品房源推荐

洛杉矶房产3卧室室别墅$$899,000万
洛杉矶房产3卧室室别墅$$239,900万
洛杉矶房产室别墅$万
西雅图房产3卧室室别墅$$2,490,000万
西雅图房产4卧室室别墅$万
西雅图房产2卧室室公寓$$319,959万
旧金山房产2卧室室别墅$$455,000万
旧金山房产6卧室室别墅$$14,995,000万
旧金山房产4卧室室别墅$$13,900,000万

西雅图房产首页 > 房产资讯 > 西雅图房产

【旧金山房产资讯】:美国人需多少收入才租得起两室户?

租房是许多人必须面对的生活开销,美国人习惯上将工资收入的三分之一用来租房,按此标准计算,全美两室一厅月租金平均为1149美元,大概需要4.6万美元的年薪才可以租得起;在租金最高的夏威夷,需要7.5万美元年薪,而在租金最低的阿肯色州,只要不到2.9万美元年薪。

全美低收入住房联盟(National Low Income Housing Coalition)是一个非营利组织,重点关注公共政策以及如何保障低收入者租得起体面住房。该组织不久前发布了一份报告“2018高不可及”(Out of Reach 2018),详细统计了全美各地的房租价格,并提出了住房工资(Housing Wage)的概念。所谓住房工资,就是按照三分之一的收入可以用在住房上的通行惯例,根据房租价格计算出全职员工需要多少年薪才能租得起房。以两室户为例,月租金1149美元,住房工资起码必须达到时薪22.1美元(按每周40个小时,每年52周计算,折合成年薪45968美元)。

根据美国人口普查局的统计,2018年第二季度全美租金中间值(一半租金在此之上,另外一半在此之下)为每月951美元,西部地区最高,为1358美元,然后依次是东北地区的1134美元、南部的928美元以及中西部的770美元。

需要指出的是,全美低收入租房联盟的报告是两室户平均租金,而美国人口普查局是所有户型的租金中间值,因此两者有一些不同,但也可以从中了解全美租金的大概情况。

全美低收入租房联盟在其租金报告中详细列出了全美50个州、首都华盛顿特区以及大都会区的住房工资数据,住房工资排名前5名的是:

夏威夷(时薪36.13美元,年薪75150美元)

首都华盛顿(时薪34.48美元,年薪71718美元)

加州(时薪32.68美元,年薪67974美元)

纽约(时薪30.03美元,年薪62462美元)

马里兰(时薪29.04美元,年薪60403美元)

排名最低的5个州是:

阿肯色(时薪13.84美元,年薪28787美元)

西弗吉尼亚(时薪14.1美元,年薪29328美元)

南达科他(时薪14.33美元,年薪29806美元)

肯塔基(时薪14.4美元,年薪29952美元)

密苏里(时薪14.51美元,30180年薪美元)

阿拉巴马(时薪14.65美元,年薪30472美元)

网站首页 免费咨询 联系我们